Estimation théorique
Rue de Tourville,84600 Valréas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Tourville,84600-Valréas indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grillon (84053), comprenant 1773 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grillon (84053), comprenant 1773 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-27 | 52 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 95 | 135 | 128000€ | 1347€ |
2022-04-27 | 3 | RUE DES TOURS | 3 | 80 | 0 | 136000€ | 1700€ |
2022-01-13 | 9 | RUE DE FONTAURELLE | 3 | 55 | 236 | 127000€ | 2309€ |
2020-11-12 | 5 | RUE DES TOURS | 4 | 68 | 282 | 153000€ | 2250€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DU TEMPLE | 3 | 64 | 45 | 67760€ | 1059€ |
2019-09-03 | 12 | RTE DE GRILLON (ANCIENNE) | 5 | 100 | 960 | 135000€ | 1350€ |
2019-05-13 | 6 | RUE DES TOURS | 5 | 91 | 300 | 134000€ | 1473€ |
2021-05-18 | 2 | AV CHARLES DE GAULLE | 9 | 257 | 270 | 166000€ | 646€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DES TOURS | 4 | 96 | 384 | 178000€ | 1854€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DES TOURS | 5 | 89 | 295 | 135000€ | 1517€ |
2019-08-29 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 30 | 33000€ | 660€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DE FONTAURELLE | 4 | 68 | 285 | 131600€ | 1935€ |
2020-10-26 | 6 | RUE DE LA RECLUSE | 4 | 90 | 90 | 107100€ | 1190€ |
2020-09-25 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 50 | 55000€ | 647€ |
2021-12-03 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 50 | 79000€ | 929€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DE LA LANCE | 3 | 50 | 30 | 22000€ | 440€ |
2019-08-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 7 | 115 | 200 | 368350€ | 3203€ |
2022-06-13 | 26 | RUE DES TOURS | 5 | 99 | 253 | 190000€ | 1919€ |
2020-12-18 | 44 | GR GRANDE RUE | 3 | 45 | 0 | 65000€ | 1444€ |
2020-10-19 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 25 | 63 | 52000€ | 2080€ |
2021-09-13 | 5 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 57 | 86600€ | 1443€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DE L ECHELLE | 2 | 45 | 55 | 59550€ | 1323€ |
2019-07-15 | 31 | CRS VICTOR HUGO | 3 | 49 | 35 | 55000€ | 1122€ |
2021-12-13 | 3 | RUE ANC COLLEGE | 2 | 63 | 75 | 85692€ | 1360€ |
2022-05-23 | 14 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 100 | 315 | 180000€ | 1800€ |
2021-02-10 | 4 | RUE ANC COLLEGE | 4 | 96 | 25 | 86000€ | 896€ |
2022-10-10 | 4 | RUE ANC COLLEGE | 4 | 96 | 25 | 99000€ | 1031€ |
2022-01-04 | 8 | RUE ANC COLLEGE | 3 | 47 | 55 | 60000€ | 1277€ |
2019-05-15 | 10 | TRA DES SOUSTETS | 3 | 68 | 28 | 65000€ | 956€ |
2022-09-27 | 24 | RUE JOSEPH DAURAND | 2 | 43 | 28 | 50000€ | 1163€ |
2022-09-02 | 56 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 80 | 140000€ | 1750€ |
2021-07-21 | 6 | RUE ANC COLLEGE | 4 | 50 | 44 | 76000€ | 1520€ |
2021-02-24 | 5 | TRA DE LA PLACETTE | 3 | 50 | 35 | 72000€ | 1440€ |
2021-04-12 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 55 | 172000€ | 1638€ |
2021-12-15 | 16 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 95 | 265 | 150000€ | 1579€ |
2023-03-07 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 110 | 236700€ | 2959€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 50 | 25 | 23000€ | 460€ |
2019-11-19 | 49 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 55 | 21000€ | 221€ |
2019-10-31 | 9 | RUE JOSEPH DAURAND | 3 | 79 | 290 | 124736€ | 1579€ |
2021-08-31 | 12 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 110 | 130 | 189000€ | 1718€ |
2021-07-05 | 3 | IMP DE LA PLACETTE | 3 | 63 | 150 | 270000€ | 4286€ |
2020-10-29 | 5 | IMP DE LA PLACETTE | 3 | 63 | 30 | 46000€ | 730€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 73 | 100 | 83000€ | 1137€ |
2021-03-02 | 8 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 85 | 100 | 110000€ | 1294€ |
2021-03-26 | 3 | RUE DE L ECHELLE | 3 | 54 | 72 | 149700€ | 2772€ |
2022-05-03 | 9 | RUE ALBERT BRUNET | 4 | 98 | 120 | 313000€ | 3194€ |
2023-03-01 | 10 | RUE JOSEPH DAURAND | 2 | 65 | 80 | 125500€ | 1931€ |
2022-07-12 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 112 | 160 | 135000€ | 1205€ |
2021-07-30 | 5 | RUE ALBERT BRUNET | 3 | 80 | 55 | 60000€ | 750€ |
2020-02-28 | 9010 | RUE DE TOURVILLE | 5 | 110 | 699 | 170400€ | 1549€ |
2021-11-22 | 55 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 100 | 95000€ | 1900€ |
2023-02-27 | 55 | GR GRANDE RUE | 3 | 50 | 100 | 290592€ | 5812€ |
2021-07-23 | 5 | RUE CHATEAU ROBERT | 1 | 43 | 50 | 35000€ | 814€ |
2021-04-12 | 70 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 35 | 80000€ | 941€ |
2019-06-05 | 27 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 67 | 0 | 80000€ | 1194€ |
2020-12-01 | 29 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 85 | 50 | 50000€ | 588€ |
2022-01-17 | 29 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 85 | 50 | 190000€ | 2235€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DU BERTEUIL | 4 | 74 | 45 | 99000€ | 1338€ |
2020-11-06 | 4 | RUE CHATEAU ROBERT | 2 | 30 | 40 | 81600€ | 2720€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DU BERTEUIL | 3 | 70 | 50 | 87000€ | 1243€ |
2020-12-22 | 9 | RUE CHATEAU ROBERT | 4 | 97 | 50 | 84300€ | 869€ |
2022-04-01 | 36 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 54 | 25 | 69806€ | 1293€ |
2023-03-21 | 10 | AV MAL FOCH | 4 | 81 | 120 | 220000€ | 2716€ |
2020-11-06 | 13 | RUE CHATEAU ROBERT | 4 | 124 | 170 | 196500€ | 1585€ |
2021-06-11 | 12 | AV MAL FOCH | 5 | 86 | 265 | 145000€ | 1686€ |
2023-03-30 | 40 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 72 | 35 | 97689€ | 1357€ |
2021-04-06 | 12 | TRA DE LA BASCULE | 3 | 39 | 21 | 59000€ | 1513€ |
2021-03-02 | 24 | RUE CHATEAU ROBERT | 3 | 126 | 50 | 156350€ | 1241€ |
2020-10-15 | 80 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 65 | 38000€ | 543€ |
2023-03-01 | 15 | RUE HOTEL DE VILLE | 5 | 200 | 690 | 120000€ | 600€ |
2019-09-05 | 7 | ALL DES OLIVIERS | 4 | 89 | 540 | 159000€ | 1787€ |
2019-09-30 | 2 | RUE DE L ECLUSE | 1 | 70 | 50 | 70500€ | 1007€ |
2019-09-16 | 2 | PL HENRI FABRE | 1 | 40 | 55 | 58000€ | 1450€ |
2019-11-18 | 5 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 34 | 60 | 83500€ | 2456€ |
2020-07-31 | 67 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 200 | 90000€ | 776€ |
2021-12-14 | 18 | AV MAL FOCH | 6 | 152 | 180 | 123500€ | 813€ |
2023-02-07 | 71 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 50 | 52000€ | 571€ |
2021-07-08 | 84 | GR GRANDE RUE | 1 | 28 | 20 | 33500€ | 1196€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DE L ECLUSE | 3 | 103 | 40 | 57000€ | 553€ |
2019-09-23 | 5 | LES TOURS | 3 | 98 | 698 | 187600€ | 1914€ |
2023-03-03 | 3 | RUE ALEXANDRE PHILIBERT | 4 | 133 | 180 | 262600€ | 1974€ |
2021-11-15 | 9003 | RUE DES TOURS | 4 | 85 | 504 | 190000€ | 2235€ |
2022-01-03 | 19 | RUE FLAVIEN LEMOYNE | 1 | 30 | 170 | 133000€ | 4433€ |
2020-10-27 | 13 | RUE JULES MASSENET | 4 | 80 | 50 | 66000€ | 825€ |
2019-10-10 | 23 | RUE JULES MASSENET | 2 | 40 | 30 | 69470€ | 1737€ |
2022-04-15 | 25 | RUE JULES MASSENET | 3 | 51 | 25 | 70000€ | 1373€ |
2022-08-01 | 27 | RUE JULES MASSENET | 3 | 28 | 30 | 68000€ | 2429€ |
2020-06-26 | 29 | RUE JULES MASSENET | 4 | 120 | 25 | 185800€ | 1548€ |
2021-10-28 | 0 | RUE JULES MASSENET | 2 | 80 | 55 | 89000€ | 1113€ |
2019-07-26 | 16 | RUE FLAVIEN LEMOYNE | 4 | 80 | 60 | 94500€ | 1181€ |
2022-03-17 | 16 | RUE FLAVIEN LEMOYNE | 4 | 80 | 60 | 113500€ | 1419€ |
2019-06-04 | 26 | AV MAL FOCH | 4 | 126 | 180 | 156000€ | 1238€ |
2020-02-27 | 2 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 56 | 40 | 50000€ | 893€ |
2022-04-25 | 7 | RUE DE FONTAURELLE | 4 | 98 | 1000 | 370000€ | 3776€ |
2021-04-27 | 12 | RUE NOTRE DAME DE PITIE | 3 | 80 | 90 | 167000€ | 2088€ |
2021-12-21 | 16 | RUE NOTRE DAME DE PITIE | 3 | 71 | 70 | 154900€ | 2182€ |
2021-09-30 | 8 | RUE JULES MASSENET | 2 | 40 | 40 | 54000€ | 1350€ |
2021-11-23 | 30 | AV MAL FOCH | 4 | 90 | 220 | 145050€ | 1612€ |
2021-08-18 | 2 | RTE DE TAULIGNAN | 6 | 179 | 45 | 463000€ | 2587€ |
2020-11-09 | 14 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 76 | 45 | 64050€ | 843€ |
2021-09-30 | 9050 | PIED VAURIAS | 6 | 260 | 2243 | 595000€ | 2288€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DU BERTEUIL | 3 | 104 | 75 | 103000€ | 990€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DU BERTEUIL | 3 | 104 | 75 | 156000€ | 1500€ |
2021-01-21 | 43 | CRS DU BERTEUIL | 2 | 40 | 0 | 35000€ | 875€ |
2022-07-27 | 9021 | RUE DE TOURVILLE | 3 | 80 | 739 | 160000€ | 2000€ |
2021-04-28 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 0 | 55000€ | 846€ |
2022-05-09 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 32 | 60000€ | 750€ |
2021-03-31 | 25 | RUE ANC COUVENT | 1 | 30 | 30 | 32500€ | 1083€ |
2020-05-19 | 31 | CRS JEAN JAURES | 4 | 110 | 68 | 75000€ | 682€ |
2020-12-16 | 9001 | IMP CHARLES BORELLO | 5 | 182 | 998 | 259500€ | 1426€ |
2022-08-24 | 9027 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 89 | 360 | 145000€ | 1629€ |
2022-02-24 | 16 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 80 | 90 | 80000€ | 1000€ |
2023-01-26 | 15 | RUE DE FONTAURELLE | 5 | 145 | 1108 | 599200€ | 4132€ |
2021-02-15 | 44 | AV MAL FOCH | 4 | 120 | 501 | 135750€ | 1131€ |
2019-07-23 | 16 | RUE ANC COUVENT | 5 | 125 | 30 | 52000€ | 416€ |
2022-06-10 | 9004 | RUE DES TOURS | 4 | 75 | 590 | 95000€ | 1267€ |
2022-09-22 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 60 | 65 | 74500€ | 1242€ |
2021-04-28 | 31 | CRS DU BERTEUIL | 2 | 65 | 0 | 85000€ | 1308€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DES ANTONINS | 3 | 65 | 146 | 53000€ | 815€ |
2021-07-22 | 27 | CRS DU BERTEUIL | 6 | 120 | 220 | 236300€ | 1969€ |
2023-03-10 | 11 | RUE ANC COUVENT | 4 | 80 | 49 | 123300€ | 1541€ |
2021-03-22 | 9031 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 94 | 510 | 172000€ | 1830€ |
2022-07-28 | 8 | IMP CARDINAL MAURY | 4 | 73 | 50 | 66000€ | 904€ |
2022-04-28 | 14 | RUE DES ANTONINS | 3 | 90 | 65 | 137100€ | 1523€ |
2022-10-01 | 8 | RUE DES ANTONINS | 3 | 60 | 35 | 73000€ | 1217€ |
2021-01-09 | 16 | RUE DES ANTONINS | 2 | 40 | 70 | 141350€ | 3534€ |
2022-11-21 | 4 | RUE DES ANTONINS | 3 | 46 | 0 | 69000€ | 1500€ |
2022-10-26 | 4 | RUE DES ANTONINS | 4 | 81 | 0 | 103400€ | 1277€ |
2021-09-29 | 1 | RUE ANC COUVENT | 2 | 50 | 25 | 180000€ | 3600€ |
2022-03-16 | 15 | RUE FIRMIN AUBERY | 3 | 79 | 40 | 91000€ | 1152€ |
2023-03-30 | 10 | RUE AMBROISE CROISAT | 4 | 73 | 973 | 120625€ | 1652€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DES ANTONINS | 4 | 112 | 134 | 179000€ | 1598€ |
2021-05-20 | 16 | RUE DU PORTALON | 4 | 90 | 70 | 172500€ | 1917€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DU PORTALON | 4 | 90 | 70 | 200000€ | 2222€ |
2019-05-29 | 55 | CRS JEAN JAURES | 4 | 80 | 55 | 79000€ | 988€ |
2022-05-18 | 37 | RTE DE GRILLON (ANCIENNE) | 4 | 70 | 780 | 73600€ | 1051€ |
2020-03-27 | 50 | RTE DE GRILLON (ANCIENNE) | 4 | 59 | 170 | 96000€ | 1627€ |
2019-06-03 | 9111 | PETIT NICE | 5 | 156 | 500 | 250000€ | 1603€ |
2019-06-27 | 52 | AV MAL FOCH | 2 | 48 | 145 | 112000€ | 2333€ |
2021-12-27 | 9049 | RUE DE TOURVILLE | 4 | 80 | 249 | 185000€ | 2313€ |
2019-11-12 | 15 | RTE DU LAC | 4 | 120 | 370 | 157500€ | 1313€ |
2021-07-27 | 2 | RTE DU LAC | 9 | 220 | 671 | 280000€ | 1273€ |
2021-03-02 | 58 | AV MAL FOCH | 4 | 95 | 370 | 185000€ | 1947€ |
2021-07-21 | 3 | RUE FERDINAND REVOUL | 3 | 64 | 30 | 95000€ | 1484€ |
2022-06-24 | 33 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 65 | 70 | 48990€ | 754€ |
2019-07-25 | 19 | RUE FERDINAND REVOUL | 4 | 78 | 130 | 130150€ | 1669€ |
2020-07-15 | 19 | RUE FERDINAND REVOUL | 4 | 78 | 130 | 140000€ | 1795€ |
2019-09-09 | 21 | RUE FERDINAND REVOUL | 3 | 50 | 104 | 45000€ | 900€ |
2022-02-25 | 35 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 82 | 45 | 90000€ | 1098€ |
2022-04-04 | 9019 | PETIT NICE | 8 | 160 | 930 | 200000€ | 1250€ |